Tính năng nổi bật
1. Trang chủ khám phá (Home / Discover)
Gợi ý phòng/nhà theo khu vực, ngân sách, nhu cầu
Tin nổi bật, tin mới mỗi ngày, “gần bạn”
Shortcut: Thuê ngắn hạn / dài hạn / nguyên căn / ở ghép
2. Tìm kiếm & bộ lọc (Search & Filters)
Tìm theo: quận/phường, tên khu, landmark, trường học
Bộ lọc: giá, diện tích, số phòng, nội thất, cho nuôi pet
Lọc nâng cao: có bãi xe, thang máy, giờ giấc tự do, cọc thấp
3. Xem theo bản đồ (Map View)
Pin nhà trọ/căn hộ theo map + cụm giá
Lọc theo bán kính: gần công ty/trường/bệnh viện
Xem nhanh: giá, diện tích, còn phòng, ảnh thumbnail
4. Trang chi tiết tin (Listing Detail)
Ảnh/video, mô tả, quy định, giờ giấc, phí phát sinh
Thông tin chi tiết: điện/nước/internet, phí quản lý, tiền cọc
Tiện ích xung quanh + khoảng cách (tuỳ chọn)
Liên hệ: gọi/chat, lịch xem nhà
5. Đặt lịch xem nhà (Schedule Viewing)
Chọn ngày/giờ xem nhà, số người đi xem
Xác nhận qua SMS/Zalo/email (tuỳ tích hợp)
Nhắc lịch trước giờ hẹn + chỉ đường
6. Chat & thương lượng (In-app Chat)
Chat với chủ nhà/môi giới, gửi hình/giấy tờ (tuỳ chọn)
Lưu lịch sử thương lượng, hẹn lịch lại
Báo cáo spam/tin ảo, chặn người dùng
7. Lưu tin & theo dõi giá (Wishlist / Price Alerts)
Lưu tin theo danh sách: “gần công ty”, “ngân sách 6tr”
Nhắc khi giảm giá / có phòng mới tương tự
So sánh 2–4 căn theo tiêu chí: giá/m2, phí, tiện ích
8. AI gợi ý nhà phù hợp (AI Matching)
AI đề xuất dựa trên: ngân sách, thói quen di chuyển, ưu tiên
“Vì sao hợp”: giải thích ngắn (gần tuyến xe, ít kẹt xe…)
Lọc “deal tốt” theo dữ liệu thị trường (tuỳ chọn)
9. AI phân tích tin & cảnh báo rủi ro (AI Listing Safety) — tuỳ chọn
Phát hiện dấu hiệu tin “ảo”: giá bất thường, mô tả copy, thiếu ảnh
Cảnh báo phí ẩn: điện cao, phụ phí quản lý, cọc lớn
Checklist câu hỏi cần hỏi chủ nhà khi đi xem
10. AI tạo hợp đồng & checklist (AI Contract Helper) — tuỳ chọn
Template hợp đồng thuê nhà (tuỳ chỉnh điều khoản)
Checklist bàn giao: điện/nước, nội thất, công tơ, chìa khoá
Nhắc các mục quan trọng: đặt cọc, thời hạn, phạt huỷ
11. Đăng tin cho chủ nhà (Post Listing)
Tạo tin: loại hình, giá, diện tích, tiện ích, ảnh/video
Quản lý tin: bật/tắt, đẩy tin, chỉnh sửa nhanh
Theo dõi lead: số lượt xem, chat, lịch xem nhà
12. Xác thực & uy tín (Verification)
Xác thực số điện thoại, CCCD/giấy tờ (tuỳ chọn)
Badge “chủ nhà xác thực”, “môi giới uy tín”
Hệ thống đánh giá chủ nhà/môi giới
13. Thanh toán & đặt cọc online (Payments / Deposit) — tuỳ chọn
Đặt cọc giữ phòng, hoàn cọc theo chính sách
Thanh toán tiền thuê tháng, phí dịch vụ (tuỳ tích hợp)
Hoá đơn/biên nhận điện tử
14. Quản lý thuê & nhắc hạn (Tenant Management) — tuỳ chọn
Nhắc đóng tiền nhà, tiền điện nước
Lưu hợp đồng, lịch sử thanh toán
Tạo yêu cầu sửa chữa/bảo trì với chủ nhà (ticket)
15. Thông báo & hỗ trợ (Notifications / Support)
Thông báo tin mới phù hợp, nhắc lịch xem nhà
Thông báo phản hồi chat, cập nhật trạng thái đặt cọc
Trung tâm trợ giúp, báo cáo vi phạm
16. Admin & kiểm duyệt (Admin / Moderation)
Duyệt tin, chống tin ảo/spam, blacklist
Quản lý user/chủ nhà/môi giới, xử lý khiếu nại
Thống kê: tin mới/ngày, tỉ lệ chuyển đổi, nguồn lead
